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“为什么有了第一次就会有无数次”世茂集团：境外为什么有了第一次就会有无数次债务重组计划不晚于8月29日生效，将削债115亿美元

6月27日，世茂集团（00813.HK）发布公告，针对2024年年度报告中审计单位给出的“有关持续经营不发表意见”，公司采取了多项改善措施。

关于债务重组，世茂集团称，境外债务重组计划已于3月13日获法院批准。由于重组的完成先决条件仍在处理中，本公司预期境外债务重组计划将不晚于8月29日完成及生效。计划一经生效，本金金额约115亿美元的现有境外债务将获解除及取消，将减轻本集团的整体债务规模及债务压力，从而改善整体财务状况。

世茂集团同时表示，境外债务重组计划的完成，将向本集团境内贷款人及债权人释放积极信号，预期能够逐步落实现有境内贷款的展期或重组协议。

公告称，世茂集团一直积极与其他境内贷款人和债权人就贷款展期或重组进行协商。截至公告日，本集团已将本金金额约93亿元的境内贷款在2025年成功获得展期，其中最长已展期至2030年。

此外，世茂集团还表示，公司将继续专注于加速销售存量物业和保障交付的工作，今年前5个月公司累计合约销售总额约112.02亿元。虽然受市场整体影响导致销售额仍在下降，但降幅已经较去年同期大幅收窄。

截至公告日，公司在2025年已按计划累计交付约8300套房屋，交付工作压力已大幅减轻；公司已提取地方政府白名单下总额约4.38亿元的贷款，缓解了交付房屋的资金压力。

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